Die Lage des Grundstücks ist wirklich ganz besonders. Dabei bestimmt die Südausrichtung der Ahr-Terrassen zur Uferpromenade das städtebauliche Konzept und die architektonische Umsetzung. Alle Mehrfamilienhäuser sind nach Süden terrassiert und die Wohnungen bekommen großzügige Freibereiche.
Zum Süden werden große Fensterflächen installiert und kleinere Fronten nach Norden. Das sorgt nicht nur für optimale passive Solarenergienutzung durch die Sonneneinstrahlung, sondern auch zur Verschattung im Sommer.
Dabei werfen die Wohnungen keinen Schatten auf die Einfamilienhäuser direkt an der Ahrpromenade.
